bursa escort bursa escort bursa escort bursa escort bursa escort porno izle porno film xnxx porn türkçe sikiş sikiş izle escort bayan şişli escort escort halkalı escort topkapı escort İstanbul escort halkalı escort eskort izmit izmit escort
HABER AKIŞI

Erstmals weniger Shops in Innenstädten, Kleinstädte unter Druck

 Tarih: 24-02-2019 13:53:46
Der sich noch verstärkende Fokus auf A-Lagen drängt immer mehr schlechte Lagen aus dem Markt, zeigt eine Analyse von Standort+Markt

Die gute Nachricht: In den 22 wichtigsten innerstädtischen Geschäftszonen Österreichs konnte der Leerstand von 2017 auf 2018 reduziert werden – von 5,4 auf 5,1 Prozent. Dies aber deshalb, weil manche leerstehenden Shops nicht wieder an Einzelhändler vermietet, sondern umgenutzt wurden.

In Wiener Neustadt etwa wurde aus Handelsflächen ein Ärztezentrum, berichtete Hannes Lindner vom Standortberater Standort+Markt.

 

Weniger Shopflächen

So kam es dazu, dass die Shopflächen in den Innenstädten 2018 erstmals zurückgingen – auf insgesamt knapp 1,631 Millionen Quadratmeter.

Das war eine der schlechten Nachrichten, die Lindner und sein Co-Geschäftsführer Roman Schwarzenecker bei einer Pressekonferenz mit dem Geschäftsführer des Handelsverbands, Rainer Will, am Mittwoch vermelden mussten.

In Wiener Neustadt, das mit einer Leerstandsrate von 15 Prozent den vorletzten Platz unter den 22 untersuchten Geschäftszonen belegt, gebe es auch kaum Aussicht auf Besserung. Nur die Wiener Favoritenstraße liegt mit 15,1 noch dahinter, dort gebe es aber Potenzial nach oben.

Dass auch die Landeshauptstadt Klagenfurt mit mehr als 13 Prozent Leerstand sehr schlecht abschnitt, hat die Standort-Experten regelrecht schockiert.

Bei allen anderen untersuchten Geschäftszonen – fünf davon in Wien – lag der Leerstand unter zehn Prozent, bei den meisten sogar unter fünf Prozent.

Sieger ist die Meidlinger Hauptstraße mit unter zwei Prozent, dicht gefolgt von Dornbirn, Salzburg, der Wiener City, der Mariahilfer Straße und der Welser Innenstadt.

 

Wels hat sich gemausert

Letztere darf durchaus als Vorbild betrachtet werden: 2015 lag der Leerstand noch bei über zehn Prozent.

Nach diversen Maßnahmen – darunter die Installierung eines eigenen Managements für die innerstädtischen Geschäftsflächen – hat sich Wels in die Top-Liga katapultiert. Das hat Vorbildcharakter für andere Städte.

16 Kleinstädte nahm Standort+Markt ebenfalls unter die Lupe, die Ergebnisse sind ernüchternd bzw. "deutlich dramatischer" als bei den 22 Geschäftszonen der großen Städte, wie Lindner meinte.

Im Schnitt stehen hier 16,8 Prozent der Flächen leer, der Trend zeigt nach oben. In Bruck an der Mur sind es fast 50 Prozent, allerdings auch bedingt durch den anstehenden Umbau eines ehemaligen Leiner-Stores. In Bruck an der Leitha sind es fast 30 Prozent.

Kleinstädte mit innerstädtischen Einkaufszentren – wie etwa Amstetten – sind positive Ausreißer.

 

Implodierende Innenstädte

"City-Implosion" nennen die Experten die Tatsache, dass sich der Trend zu A-Lagen noch verstärken wird, auf Kosten von B- und C-Lagen. Letztere werden wohl "tendenziell aus dem Shopflächen-Markt gedrängt" werden. Was die Kleinstädte tun sollten, ist: "Geld in die Hand nehmen", um die oft nicht mehr zeitgemäße Altsubstanz für die heutigen Anforderungen der Filialisten flott zu machen.

Bloße Kosmetik – neue Parkbänke, bessere Beleuchtung in Fußgängerzonen etc. – werde nicht reichen, so Lindner.

Auch die Stadtverwaltungen müssten sich – siehe das positive Beispiel Wels – anders organisieren, so Handelsverbands-Geschäftsführer Will.

Der Handel würde sofort wieder in die Innenstädte kommen, "wenn die Rahmenbedingungen passen".

Auch Lindner schlug in dieselbe Kerbe: "der Handel ist der erste, der zurückkommt in die Innenstadt, wenn es dort die entsprechende Frequenz gibt."

Manche Städte hätten eben in der Vergangenheit große Fehler gemacht; etwa Amtsgebäude an die Peripherie verlegt, oder nicht auf Verdichtung der Wohnzonen geachtet.

"Mehr Flexibilität" Auch Schwarzenecker hielt fest, dass es seiner Ansicht nach allzu oft "viel zu geringe Flexibilität" bei den Stadtverwaltungen gebe.

"Warum nicht viel öfter mal im Erdgeschoß eines Rathauses Geschäfte unterbringen?", schlug er vor.

Von den knapp 1,631 Millionen Quadratmetern Handelsflächen in den 22 untersuchten Geschäftszonen der größeren Städten entfallen 792.600, also beinahe die Hälfte, auf A-Lagen./MARTIN PUTSCHÖGL

 

 

  Kaynak: derstandard.at   Bu haber 6303 defa okunmuştur.
  YORUMLAR YORUM YAP | 0 Yorum
  FACEBOOK YORUM
Yorum
  DİĞER DEUTSCH HABERLERİ
  DEUTSCH HABERLERİ
Philippa Strache: ''Mein Mann muss mit den Konsequenzen leben'' Philippa Strache: ''Mein Mann muss mit den Konsequenzen leben'' Philippa Strache, seit Oktober 2016 Ehefrau des nun zurückgetretenen FPö-Chefs b..
Kern empfiehlt Kurz den Rücktritt Kern empfiehlt Kurz den Rücktritt Der Bundeskanzler solle den Weg für einen „Neubeginn“ frei machen, empfiehlt ihm..
Geheime Videoaufnahmen belasten Strache schwer Geheime Videoaufnahmen belasten Strache schwer Tappte Strache in eine Videofalle? Ein beim Spiegel und bei der SZ veröffentlich..
Es ist wieder da Es ist wieder da Wir sind in der Pflicht, Widerstand zu leisten: In Österreich lässt eine bürgerl..
  Avusturya HABERLERİ
Avusturya Hükümeti Yaprak Döküyor Avusturya Hükümeti Yaprak Döküyor Avusturya Başbakanı Kurz, FPÖ’lü İçişleri Bakanı Kickl’in görevden alınmasını ön..
Ibiza Videosunun Arkasında Kim Var? Ibiza Videosunun Arkasında Kim Var? Avusturya Federal Şansölyesi Sebastian Kurz, İsrailli siyasi danışman Tal Silbe..
Strache’yi Facebook Takipçileride Terk Etti Strache’yi Facebook Takipçileride Terk Etti Avusturya’nın eski Başbakan Yardımcısı ve Özgürlük Partisi (FPÖ) Genel Başkanı, ..
İçişleri Bakanı’ndan Kritik Atama İçişleri Bakanı’ndan Kritik Atama Avusturya İçişleri Bakanı Herbert Kickl (FPÖ), giderayak en güvenilir adamını bi..
  Viyana HABERLERİ
Viyana Dahil Tüm Avrupa Sokaklardaydı Viyana Dahil Tüm Avrupa Sokaklardaydı Viyana ve Avrupa’nın 13 ülkesinde, "Herkes için Tek Avrupa – Milliyetçiliğe Karş..
Strache Gitmek İstemiyor! Strache Gitmek İstemiyor! Avusturya Başbakan Yardımcısı’nın konuşmalarının yer aldığı videonun yayınlanmas..
Avusturya’da Hükümetin Gidişi Bayram Havası Yarattı Avusturya’da Hükümetin Gidişi Bayram Havası Yarattı Avusturya Koalisyon Hükümeti ortağı FPÖ lideri hakkında çıkan suçlamalar nedeniy..
Viyana’da Yangın: 5 Yaralı Viyana’da Yangın: 5 Yaralı Başkent Viyana’da dün gece bir binanın bodrum katında çıkan yangın sonucu, beş k..
  Türkiye HABERLERİ
Drone İle Kaçak Balıkçı Avı Drone İle Kaçak Balıkçı Avı Manisa’da kaçak balık avcıları drone ile yapılan denetimden kaçamadılar. Marmara..
19 Mayıs: Bağımlılık ilişkilerinin değil, bağımsızlık özleminin tarihi 19 Mayıs: Bağımlılık ilişkilerinin değil, bağımsızlık özleminin tarihi ''Şimdi mücadeleyi ilerletmek, güncellemek; demokratik ve bağımsız bir ülkeyi in..
Abdullah Çatlı’nın yeğeni FETÖ’den tutuklandı Abdullah Çatlı’nın yeğeni FETÖ’den tutuklandı 3 Kasım 1996’daki Susurluk kazasında hayatını kaybeden Abdullah Çatlı’nın yeğeni..
Öcalan'a Avukatlarıyla Görüş Yasağı Kaldırıldı Öcalan'a Avukatlarıyla Görüş Yasağı Kaldırıldı Mayıs başında sekiz yıl sonra ilk kez avukatları ile görüşen Abdullah Öcalan'a y..
  Almanya HABERLERİ
Merkel: Milliyetçilik Avrupa’nın düşmanıdır Merkel: Milliyetçilik Avrupa’nın düşmanıdır Hırvatistan’ın başkenti Zagreb’de Avrupa Halk Partisi‘nin (EVP) seçim mitingine ..
TIR Şoförlerinin Yeşil Pasaportu Var! TIR Şoförlerinin Yeşil Pasaportu Var! Türkiye AB’den vize serbestisi beklerken yeşil pasaportlu Türk vatandaşları için..
Çocuklara Başörtüsü Yasağı Avusturya’dan Almanya’ya Sıçradı Çocuklara Başörtüsü Yasağı Avusturya’dan Almanya’ya Sıçradı Avusturya Parlamentosu’nun ilkokul öğrencilerine yönelik başörtüsü yasağı kararı..
FPÖ Lideri Strache’nin Bu Gün İstifa Etmesi Bekleniyor FPÖ Lideri Strache’nin Bu Gün İstifa Etmesi Bekleniyor Avusturya Başbakan Yardımcısı ve FPÖ Genel Başkanı Heinz-Christian Strache'nin s..
  Kültür Sanat HABERLERİ
İbrahim Tatlıses: AK-Parti İçin Kellemi Veririm İbrahim Tatlıses: AK-Parti İçin Kellemi Veririm AK-Parti için İzmir'den milletvekili adayı olan İbrahim Tatlıses, AK-Parti için ..
Cem Yılmaz: Nedir bu topyekûn saldırı? Cem Yılmaz: Nedir bu topyekûn saldırı? Cem Yılmaz, Ekrem İmamoğlu'na verdiği desteğin ardından kendisini eleştirenlere,..
80'lerin Ünlüleri Bir Araya Geldiler 80'lerin Ünlüleri Bir Araya Geldiler 1980'liler gecesinin 2. si Bir balık restoranında büyük bir çoşkuyla kutlandı...
Dilber Ay'ı Kaybettik! Dilber Ay'ı Kaybettik! Onur Akay yaptığı açıklamada ünlü sanatçı Dilber Ay'ın kalp krizi geçirerek haya..
  Fransa HABERLERİ
Eyfel kulesi tahliye edildi Eyfel kulesi tahliye edildi Paris'te bulunan Eyfel Kulesi, bir kişinin tırmanmaya çalışması sonucunda tahliy..
Fransa’nın Sattığı Silahlarla Binlerce Masum İnsan Öldü Fransa’nın Sattığı Silahlarla Binlerce Masum İnsan Öldü Fransız silahlarının Yemen'de kullanıldığına ilişkin gizli belgeleri yayınlayan ..
Önce Zehirleyip, Sonra Kurtarmaya Çalışan Doktor Tutuklandı Önce Zehirleyip, Sonra Kurtarmaya Çalışan Doktor Tutuklandı Fransa'da daha önce 7 kişiyi zehirlemekle suçlanan anestezi uzmanı Frederic Pech..
Türkiye'nin Fransa'da Okul Açmasına İzin Verilmiyor Türkiye'nin Fransa'da Okul Açmasına İzin Verilmiyor Türkiye'nin Fransa'da lise düzeyinde okullar açmasına sıcak bakmayan Fransız Eği..
  Belçika HABERLERİ
Yahudi Müzesi'nde iftar yemeği verildi Yahudi Müzesi'nde iftar yemeği verildi Belçika'nın başkenti Brüksel'de bundan 5 yıl önce 4 kişinin silahlı saldırı sonu..
Belçika Fehriye Erdal’ı Arıyor Belçika Fehriye Erdal’ı Arıyor Belçika federal polisi, 13 yıl önce resmi gözetim altındayken kaçarak izini kayb..
Milletvekili Adayı 'Ülkücü Paylaşımı' Nedeniyle Partisinden İhraç Edildi Milletvekili Adayı 'Ülkücü Paylaşımı' Nedeniyle Partisinden İhraç Edildi Belçika'nın Flaman kesiminde yapılacak parlamento seçimlerinde Hristiyan Demokra..
Kadın gazeteciyle konuşmayan İslam Partisi liderine hapis cezası Kadın gazeteciyle konuşmayan İslam Partisi liderine hapis cezası Belçika'da "harem-selamlık otobüs" talebi ile tartışma yaratan İslam Partisi lid..
  Hollanda HABERLERİ
Eurovision şarkı yarışmasını 44 yıl aradan sonra Hollanda kazandı Eurovision şarkı yarışmasını 44 yıl aradan sonra Hollanda kazandı İsrail'in başkenti Tel Aviv'de düzenlenen 64. Eurovision şarkı yarışmasını "Arca..
Gemide Uyuşturucu Üretilen Laboratuvar Bulundu Gemide Uyuşturucu Üretilen Laboratuvar Bulundu Hollanda'da yüzen uyuşturucu laboratuvarı polis operasyonu sırasında bubi tuzağı..
Komşularla Anlaşmazlıklar Konusunda Tavsiyeler İçeren İnternet Sitesi Yayında Komşularla Anlaşmazlıklar Konusunda Tavsiyeler İçeren İnternet Sitesi Yayında Otomobilin camına dışkı ya da yumurta atılması, havası indirilmiş lastikler, bah..
 Hollanda'da Bir Kız Çocuğu Tecavüzcüsüyle Evlendirilmek İstendi Hollanda'da Bir Kız Çocuğu Tecavüzcüsüyle Evlendirilmek İstendi Hollanda'da sığınmacı kampında kalan Eritreli bir kız çocuğunun, kendisine tecav..
  İngiltere HABERLERİ
İngiliz turistlerin bu yaz Avrupa Birliği dışındaki ilk tercihi Türkiye İngiliz turistlerin bu yaz Avrupa Birliği dışındaki ilk tercihi Türkiye Yaz tatili yaklaşırken, İngiltere'de çoğu kişi tatil için seçimini ve rezervasyo..
Yeni IRA Gazeteci Öldürülmesinin Sorumluluğunu Üstlendi Yeni IRA Gazeteci Öldürülmesinin Sorumluluğunu Üstlendi Kuzey İrlanda'da Yeni IRA (İrlanda Cumhuriyet Ordusu) örgütü, Perşembe günü gaze..
Hapishaneye Ölü Sıçan İçinde Uyuşturucu Sokuldu Hapishaneye Ölü Sıçan İçinde Uyuşturucu Sokuldu İngiltere'nin güneyindeki Shaftesbury kasabasında bir hapishanenin bahçesinde ka..
Balyozla Beş Camiye Saldırı Gerçekleştirildi Balyozla Beş Camiye Saldırı Gerçekleştirildi İngiltere'de Müslümanların yoğun olarak yaşadığı Birmingham kentinde, gece saatl..
  İsviçre HABERLERİ
Zürih Başkonsolosluğu, Son 2 Yılda 6 Kez Saldırıya Uğradı Zürih Başkonsolosluğu, Son 2 Yılda 6 Kez Saldırıya Uğradı İsviçre'de Türkiye'nin Zürih Başkonsolosluğu binasına dün gece molotofkokteyli s..
Başörtüsüyle Belediye Konseyine Alınmayan Müslüman Kadından Oturma Eylemi Başörtüsüyle Belediye Konseyine Alınmayan Müslüman Kadından Oturma Eylemi İsviçre'nin Cenevre kantonunda Müslüman konsey üyesi başörtüsüyle toplantıya alı..
Bizi Hackleyin Para Verelim Bizi Hackleyin Para Verelim İsviçre hükümeti, elektronik oy kullanma sistemini hackleyebilecek korsanlara 15..
Cenevre'de kamu görevlilerine dini semboller yasaklandı Cenevre'de kamu görevlilerine dini semboller yasaklandı İsviçre'nin Cenevre Kantonu'nda 'laiklik yasası' olarak adlandırılan ve kamu çal..
  NIEDERÖSTERREICH HABERLERİ
Tren Çarpması Sonucu Yaşlı Adam Hayatını Kaybetti Tren Çarpması Sonucu Yaşlı Adam Hayatını Kaybetti Aşağı Avusturya Eyaleti (NÖ) Aspang-Markt’da yaşlı adam trenin altında kalarak c..
Strache’yi Hitler’e Benzeteni Bulana 200 Euro Ödül Strache’yi Hitler’e Benzeteni Bulana 200 Euro Ödül Seçim afişlerinde, Avusturya Özgürlük Partisi (FPÖ) Liderine bıyık yaparak Hitle..
Schwechat’da İlginç Patlama Schwechat’da İlginç Patlama Avusturya’nın Schwechat ilçesinde ilginç bir patlama yaşandı. İlçenin en işlek c..
Avusturya'dan Mültecilere  Avusturya'dan Mültecilere "On Emir" Aşağı Avusturya eyalet hükümetinin ilticadan sorumlu, aşırı sağcı FPÖ üyesi baka..
  Avrupa HABERLERİ
Avrupa Parlamentosu seçimlerinde milliyetçi ve aşırı sağcı partiler 'güç bloğu' oluşturma çabasında Avrupa Parlamentosu seçimlerinde milliyetçi ve aşırı sağcı partiler 'güç bloğu' oluşturma çabasında 23-26 Mayıs'ta yapılacak Avrupa Parlamentosu (AP) seçimleri Avrupa'da milliyetçi..
Avrupa Adalet Divanı'ndan 'Çalışma Süresi' Kararı Avrupa Adalet Divanı'ndan 'Çalışma Süresi' Kararı Avrupa Adalet Divanı işverenlerin, personellerinin çalışma sürelerini detaylı bi..
Avrupa Parlamentosu Seçimleri: Sağ partilerin ittifak arayışı Avrupa Parlamentosu Seçimleri: Sağ partilerin ittifak arayışı Avrupa Parlamentosu seçimleri öncesinde ilk kez bu kadar yoğun tartışmalara tanı..
Porno sitesine seçim reklamı verdi Porno sitesine seçim reklamı verdi Porno sitesine seçim reklamı veren Danimarkalı siyasetçi, Seçmenler neredeyse be..
  Analiz / Yorum HABERLERİ
Başörtüsü-Marksizm-Pankart Başörtüsü-Marksizm-Pankart Avusturya’da izlenen popülist politikaların hedefine oturan Müslümanlar, kendile..
AB Seçimlerine Gidilirken, Müslümanların Çocukları Kullanılıyor AB Seçimlerine Gidilirken, Müslümanların Çocukları Kullanılıyor Müslüman göçmenlerin çocukları üzerinden, Avusturya başörtüsünü, Almanya oruç tu..
Aşırı Sağ Neden Ve Nasıl Yükseldi? Aşırı Sağ Neden Ve Nasıl Yükseldi? Dikkatler, 23-26 Mayıs tarihleri arasında yapılacak Avrupa Parlamentosu (AP) seç..
Müslümanlar Kendilerini Siyasetten Dışlanmış Hissediyor Müslümanlar Kendilerini Siyasetten Dışlanmış Hissediyor AB itibarı ile AP'de yalnızca üç Müslüman parlamenter bulunuyor ve onlar da Brex..
  Virgül Kadın HABERLERİ
Diyarbakır'da bir kadın avukat, boşanma sürecinde olduğu eşi tarafından vurularak öldürüldü Diyarbakır'da bir kadın avukat, boşanma sürecinde olduğu eşi tarafından vurularak öldürüldü Diyarbakır Barosu'na kayıtlı 43 yaşındaki avukat Müzeyyen Boylu İssi, Pazar günü..
Bu Gün Ve Her Gün Onların! Bu Gün Ve Her Gün Onların! Anneler gününün nereden geldiğini anlatanlar farklı kaynaklarda hep annesini kay..
Kadın İşçiler, El Koydukları Fabrikada Üretime Geçti Kadın İşçiler, El Koydukları Fabrikada Üretime Geçti Venezuela’da kapatılan bir fabrikayı işçi kontrolüne geçiren kadın işçiler, 25 ..
Törelerin Esaretinden Kurtulanların Hikayesi Törelerin Esaretinden Kurtulanların Hikayesi Avusturya’da doğan iki genç kadının, yitip giden çocukluklarının, yitip giden bi..
  • BUGÜN ÇOK OKUNANLAR
  • BU HAFTA ÇOK OKUNANLAR
  • BU AY ÇOK OKUNANLAR

Sitemizdeki Haberleri Beğeniyormusunuz?


HABER ARŞİVİ
LİNKLER
resmi ilanlar
Yukarı